ハデス 様 はお 気の毒 様 – 取り残された専有部分～マンション給排水管改修工事の問題点～

Tue, 30 Jul 2024 05:50:12 +0000

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部品、部材関係は少なくとも3割程度は引けるかと思います。 この手の緊急修理であとからゴネるのは業者、顧客共に 問題がありますので難しい問題ですね。 おそらく東洋ビルサービスという会社が実際修理を 手掛けた訳ではないかと思います。 ビルサービス→建築屋→設備屋→水道屋→配管工 次々マージンがかかるので仕方ないと言えばそれまでです。 発注先を間違えだたとしか言えません。 【補足】 マージン=ピンハネと考えてはいけません。 依頼された業者はきちんと分析して適切な協力業者を手配するため 経費を掛けて働いてますよ。 ナイス: 0 この回答が不快なら
A 回答日時: 2009/5/29 00:07:11 1. 漏水調査費、: 0 2. 既設配管・水洗撤去: 0 3. 配管工事費: 12000 4. 架橋ポリ管 13A: 600 5. 継ぎ手13×1/2オスアダプタ: 1600 6. 継ぎ手13×1/2UNアダプタ: 2000 7. 同感継ぎ手1/2水洗L: 500 8. 水栓取付作業費: 0 TMS27C: 30000 10. 雑材および消耗品費: 3000 11. 発生廃材処分費: 0 12. 諸経費: 20000 合計金額: 69. 700円 適正価格はコレくらいかと・・・残材処理費は私がよく見積もりで抜かるので0円にしましたww。資材は数字を丸めただけです。 良い業者は水道局に問い合わせて下さい水道局指定の業者を紹介してくれます、紹介した水道局にも紹介した責任が発生しますので良心的な業者を紹介してくれます *器具の価格調べました。ほぼ一割引ですね少し高い気もしますが緊急の修繕で一見さんなら無くもないです ナイス: 3 この回答が不快なら 回答日時: 2009/5/27 21:55:54 こうゆう業者の技術料は高いのか?の問いには「高い」とお答えしておきます。 近所の水道屋さんはもう少し安いでしょうけど、他に新築の工事とか決まった仕事があるのでいつ来てくれるかわかりません。 緊急の業者はいつでも動けるように待機してるんです。 その分高くてもしかたないですね。 緊急の業者の場合は下手したら一日仕事が入ってこないとゆうリスクもあるので多少設定は高めです。 工賃は会社ごとに設定が違います。 地域や時間や、一般家庭と飲食店でも作業料金は変わってきます。 一律ではありません。 見積書には業者の欲しい金額が書かれていると思ってください。 この客ならこの金額は払えるなと思えば15万円でも20万円でも要求します。 2. 分譲マンションの配管について。 こんにちわ。 当方、現在築30年の分譲マンションに住んでいます。 ふと、気になったのですが、建物の配管の寿命は、大体20年～25年と思われ、いつ漏水す - 教えて！　住まいの先生 - Yahoo!不動産. 既設配管・水洗撤去: 18000 11. 発生廃材処分費: 2000 12. 諸経費: 8000 こんなのは賃貸のアパートなら請求しませんね。 請求しても払えないから。 持ち家ならバンバン請求してダメならとっとと帰ります。 次の客にかけます。 でもたいてい「緊急」なのでお客さんはOKしちゃいますけど。 さすがにこれっぽっちの作業で15万円はやったことないけど、やってみたいですね。 勲章みたいなもんですw 1.