青色 申告 不動産 所得 サラリーマン
確定申告の方法は? 不動産所得が発生したら、税務署に所得額や税額を記載した確定申告書や不動産所得の収支内訳書(あるいは青色申告決算書)を提出し、税金を納める必要があります。 税理士に依頼してもよいですが、費用がもったいないと考えるのであれば、自分自身で申告するとよいでしょう。 (1)いつ手続きするの? 不動産所得が発生した年の翌年2月16日~3月15日の1か月間となります。 (2)確定申告手続きの流れ①必要な書類を準備する 不動産所得がある場合、まずは以下の書類を用意しましょう。 ※ 2020 年、 2021 年は新型コロナウイルスの影響により、約 1 か月延長されました。 売買契約書類 固定資産税の通知書 火災保険などの証券 借入の返済予定表 管理を外注した場合の賃料入金明細 修繕に関する見積書、請求書、領収書 賃貸契約書 交通費、接待交際費などの経費の領収書 その他収入及び支出が分かる書類 なお、不動産所得以外に給与所得などがある人は、「給与所得の源泉徴収票」も用意しましょう。 また、決済の都度領収書をもらう手間を省き、かつキャッシュレスでお得にポイントも貯められるクレジットカードを事業用として持っておくことも良いでしょう。 セゾン・プラチナ・ビジネス・アメリカンエキスプレス(R)カードとは?
サラリーマンが青色申告（確定申告）すべきときと上手な申告方法 | Zuu Online
税理士費用の相場は、一般的には5万円前後だと言われています。税理士によって8万円前後かかる場合もあります。 (2)税理士の探し方は? 知り合いの税理士がいればいいのですが、いない場合は、無料にて簡単に税理士事務所の見積りを一括にて依頼することができる、税理士紹介サイトを利用してみるのはいかがでしょうか。 以下のサイトより無料で税理士事務所を見積りすることができます。費用を比較することも出来ますので、ぜひ利用してみてください。 税理士ドットコム まとめ 今回は不動産所得が赤字の時の損益通算について書きましたが、いかがでしたでしょうか。ご参考になれば幸いです。
普通にサラリーマン生活をしていると、節税を意識する機会はあまりありません。源泉徴収と年末調整でサラリーマンの税務は完結してしまうからです。しかし、そのサラリーマンでも、マンションを区分所有したり、アパートのオーナーになったりすると、不動産所得が発生し、給与所得と合算して確定申告することが必要です。その際、少しでも節税したいという気持ちになるのは当然のことでしょう。サラリーマンの節税とマンション投資について、具体例を交えて紹介します。 1. 普通のサラリーマンの節税 通常、サラリーマンができる節税というと年末調整での節税になります。次のような項目が挙げられます。 配偶者控除と扶養控除 障害者等の控除(寡婦控除・寡夫控除・勤労学生控除) 配偶者特別控除 各種の保険料控除(社会保険料控除、生命保険料・個人年金・介護保険料控除、小規模企業共済等掛金控除) 住宅借入金等特別控除(初回に確定申告が必要) これらはサラリーマンであればおなじみでしょう。これらの対象となる控除を忘れることなく年末調整することが節税の第一歩です。 2.