住宅ローンの審査が通らない基準は年収・勤続年数だけじゃない！落ちた人の体験談も紹介｜ニフティ不動産

カテゴリー: 地方銀行 最終更新日:2021年7月13日 福岡銀行は、福岡県福岡市中央区に本店を置く地方銀行です。通称「 福銀(ふくぎん) 」と呼ばれ、地域の人に親しまれています。このページでは、福岡銀行の住宅ローン金利・手数料・審査などについて、くわしくご紹介します。 住宅ローン金利 福岡銀行のおもな住宅ローン金利は以下のとおりです。固定金利は2・3・5・10・20・25・35年の中から選ぶことができます。 <福岡銀行のおもな住宅ローン金利(2021年7月現在)> 変動金利 固定金利 10年 20年 35年 0. 725% 0. 住宅ローンＱ＆Ａ | アートテック｜福岡の新築一戸建て. 750% 0. 950% 1. 375% ※福岡銀行が提供する住宅ローンのプランの中から、もっとも良い条件の金利を掲載しています。最新の金利と詳細は、必ず福岡銀行の 公式サイト でご確認ください。 なお、上の表で紹介している金利で住宅ローンを組むには、 福岡銀行が指定するいくつかの条件を満たさなければなりません 。まずは条件が満たせるか確認しましょう( 金利引き下げの詳細はこちら )。 また、最終的な金利は、年収や自己資金の割合、銀行との取引状況などで判断されて決まるので、 ここから金利が下がる可能性も あります(参考→ 住宅ローンの「仮審査」と「本審査」の違いとは?

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2%) 「借入時年齢」(95. 6%) 「年収」(93. 6%) 「勤続年数」(92. 7%) 【融資内容に関する項目】 「融資可能額(借換え)」(94. 4%) 「返済負担率」(82. 6%) 「融資可能額(購入)」(78. 1%) 本審査 「健康状態」(95. 7%) 「担保評価」(95. 5%) 「連帯保証」(92. 8%) 【出展: 平成29年度 国土交通省「民間住宅ローンの実態に関する調査結果報告書」 】 事前審査では、本人に関する項目が4つ、融資内容に関する項目が3つ設けられています。本審査は団体信用生命保険が担当することから、ローンの返済に関わる3つの項目です。この後に、それぞれ順番に解説していきます。 住宅ローンの事前審査に関するチェック項目 住宅ローンの事前審査には、前述したように本人に関する4つの項目と融資に関する3つの項目に分かれてチェックされます。 本人に関するチェック項目 本人に関するチェック項目は、 「完済時年齢」(97. 2%)と「借入時年齢」(95. 6%)、「年収」(93. 6%)と「勤続年数」(92.