住友林業 外構 値引き

Tue, 30 Jul 2024 05:48:41 +0000

まじでふざけてんの?

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この度の豪雨により被害を受けられました皆さまに心からお見舞い申し上げます。 お住まいに関するご質問・ご相談がございましたら、下記窓口までご連絡くださいますようにお願い申し上げます。 住友林業コールセンター TEL:0120-370-222(24時間受付) 当社における新型コロナウイルス感染者発生について 賃貸住宅の管理・運営をトータルにサポート。 不動産の売買なら「すみなび」へ。ご要望に沿って納得いくまでご相談。 「残し、活かす」をコンセプトに、人と地球にやさしい良質なリフォームをご提案。 築100年近い日本家屋を守り再生する、その知識と技術をお客様にご提供。 森と人が共生してきた木の歴史を再評価し、新たな木の文化の創造をめざします。 山林経営に始まり、木材建材流通、住宅、不動産まで、ベストな木材製品を創り出します。 米国・豪州・アジア地域でも戸建住宅事業や不動産開発事業を展開しています。 高齢化社会に応える事業や農業関連事業など生活に関わるサービスを展開します。 家づくりに関する技能・技術者の育成を行う企業内訓練校です。 専門校概要 木の総合的な活用を目指し、広く研究開発を進めていきます。

【値引き術有り】外構高過ぎ！住友林業緑化と地元外構屋のメリット・デメリット - ココリンHome〜住友林業で建てる家

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住友林業でマイホーム建築中 (2021年6月完成予定) 都内勤務の共働き子なし夫婦です きていただいてありがとうございます! 【値引き術有り】外構高過ぎ！住友林業緑化と地元外構屋のメリット・デメリット - ココリンHome〜住友林業で建てる家. アクセス、いいね、フォロー全て励みになります 前回、前々回と えみりん的お値引きのポイントを お話しましたが、 今日は私たちの失敗談を 値引き交渉の際の注意点として お話したいと思います 1 契約前に間取りを確定すればよかった 決算キャンペーンに目が眩んで 契約を急いだ私たち。 その後の打ち合わせで、 水回りを2階から1階に移動させることになりました。 若干家の形状が変わって 1坪床面積が増えました わーい 床面積が増えて喜んだのも束の間、 1坪増えたので坪単価分の増額です。 とアッサリ言う営業さん え?そういう感じなの? (契約金額坪単価で決めてないよね?) と大ショック でしたが、 契約前に固めなかった自分たちが悪かったです 余談ですが、 ここで出した坪単価は、 本体工事から床面積を割って算出していたので やっぱり契約の時に 本体工事圧縮しといてよかった 2 外構費用を削ってしまった 外構については完全にノー勉だった私たち。 契約の時に、 営業さんが時間計画書を作ってくれます。 内訳はこんな感じ↓ ・土地費用 ・土地諸経費 ・建物工事費用(本体工事・提案工事) ・付帯工事費用 ・設計料・諸手続料 ・その他費用(インテリア・ 外構 など) ・諸経費 私たち施主は 全体でいくらになるのか で最終的に判断することになるので 非常にありがたいのですが、 最後のお値引きの時に、 外構は今流行りのオープン外構でいいですよね? 200万とってるけどそんなにいらないんで 100万にしちゃいましょう! とのことで、よくわからず トータル金額だけ見て契約をしてしまいました 今リアルタイムで外構を検討しているところですが、 当時のパースを見返すとこんな感じ 庭というか家の中が丸見えだし 隣家とのフェンスもない・・ なぜこれで契約した私たち 周りのお宅を見ても みなさん外構に力を入れていらっしゃるので うちも最低限というわけにはいかないかなぁと 話しております となると、百万単位で計算が狂ってくるわけで 当時の自分たちの不勉強を呪っています ←いまここ 外構工事については またの機会にご紹介できればと思います 一体どうなるんだろうか お読みいただきありがとうございました