掘り込み車庫 地下車庫 コンクリートの寿命 開発から50年の町並みです。土地開発時に掘り込まれた地下車庫の上に家が建てられているお宅が多くみられます。 - 教えて！　住まいの先生 - Yahoo!不動産 — ホウ砂とは何か?毒?ホウ酸違い,使い道,値段!100均売り場スライム代用もできる？ | 今日の検索ちゃん

Tue, 30 Jul 2024 16:09:59 +0000

掘り込みガレージと上物(建物)を一体化するケース | コンクリート住宅, ビルトインガレージ, コンクリート

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なんて、素人の勝手な想像ではありますが。 なんであれ、「いつかくるけどまだ来ない」ときのことをあれこれ心配してもしょうがない。 そのときのマイナス要素ばっかり見てないで、それまでの毎日をメリットを享受して過ごすほうがずっと楽しいと思うんですよね。 楽観的ですみません。 余談ですが、上に1ページ載せた本はこちら。 飯塚 豊 エクスナレッジ 2014-11-26 家づくりをする上で知っておいた方がいい土地や間取りのことが全部載ってる、教科書みたいな本です。短くて簡潔な文章と明確かつ色味が楽しいイラストでスイスイ頭に入ってきます。 これから家を作る人、探す人は必読。 増田 奏 エクスナレッジ 2009-11-20 同シリーズのこちらもおすすめ。 家を建てる予定のない人でも読んで損のない一冊です。こうしたらもっと暮らしがよくなるんじゃないかっていうアイデアがいっぱい詰まってます。

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回答日時: 2018/3/6 10:34:31 コンクリートは50年が基本ですね。 ただ施工状況や環境などで変化します。 表面に亀裂などが無く、綺麗な状態ですとコンクリート内の配筋も大丈夫だと思われます。 配筋が錆びてきますと膨張しますので、コンクリートの一部に膨らみ(長いコブ場の物が簡単に見て取れます)が出ます。 そうなりますと徐々に劣化が進み、寿命も近いと言えますね。 コンクリートは価格も高いので、作り直す為には崩して産廃処理も必要になりますので、制作費と同じくらいの処理費用が発生すると考えるのが基本です。 出来ればコンクリートの車庫はない方が賢明だと考えます、特に中古住宅の場合はですね。 参考程度に。 因みに専門家による診断は出来る様ですが、結構費用が掛かるようです。 調べるのも難しいので、私は調べておりません。 補修のようなことも出来る様ですが、どの程度の延命効果があるかは疑問です。 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 掘り 込み 車庫 の 上海大. 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す

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2017年 7月 2日 現在掘り込みガレージのある土地に住んでいます。地域の造成開始が平成元年あたりかと思われます。完全二世帯にするため掘り込みガレージ上に住居部分が必要になりますが、ハウスメーカー2社は強度上難しいと言います。現在某ハウスメーカーの家に住んでいますが、そちらだと可能だと言います。ネットで色々調べると、掘り込みガレージの上に建て替えは難しいという意見もありわからなくなっています。 他に良いと思う土地も無く、現在の土地に建て替えを希望していますが、掘り込みガレージの上に住居部分を建てるのは無理な事なのでしょうか? ガレージから作り直す方法が確実なのでしょうが、費用もかかるのでできれば避けたいです。専門の方のご意見よろしくお願い致します。また、どのような方に強度を調べて貰えるのか?教えて頂ければと思います。 よろしくお願い致します。 相談者が役に立った 2017年 7月 3日 事は、掘り込みのガレージの設計が、上部に平家建てを想定した構造計算をしているか、2階建てまで想定して構造計算をしているかだけの話だと思われます。 現在、設計施工して頂いたいる某ハウスメーカーが大丈夫というならば、 他の設計事務所+施工者、他のハウスメーカーでも大丈夫だと思われます。 それを、強度上難しいといわれる2社は、余程重量がかかるハウスメーカーか 余計な部分まで作り直して自社の利益を上げる事を第一としている一般的な ハウスメーカーとしか考えられません。 夢の実現を祈念致します。 弊社は、(公社)日本建築家協会に属していて、建築物の質の向上と建築文化の創造・発展に貢献することを目的として、全国の建築相談は無料にて対応させて頂いております。 何か有りましたら遠慮なくご相談下さいませ。 建築加塩設計株式会社 加塩博之 拝 ArchiL***** tel.

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掘り込み車庫の特徴とは 掘り込み車庫とは、どのような車庫のことを指すのでしょうか。掘り込み車庫と地下車庫との違いや建ぺい率と容積率、掘り込み車庫に向いている家について見ていきましょう。 掘り込み車庫とは 掘り込み車庫とは、住宅の敷地が前にある道路より高くなっており、その高低差を利用して車庫を埋め込んでいる状態のことを言います。斜面地にある家によく見られる駐車場です。 掘り込み車庫と地下車庫の違い 掘り込み車庫は、住宅の下の土地を土台にして横穴を掘り、コンクリートやブロックなどで固め天井や床、壁を作って車庫にしたものになります。 一方、地下車庫とは天井が地盤面から1m以下にある空間のことを言います。掘り込み車庫も、この条件を満たすと地下車庫の扱いとなることもあるようです。 掘り込み車庫を作るときの建ぺい率と容積率の扱いは? 「建ぺい率」とは、敷地面積の中で建物を建てて良いとされる面積の割合のことです。 実は、土地にスペースがあれば自由にカーポートや車庫などを建てて良いという訳ではなく、簡易的な屋根のあるカーポートを設置するのでさえ「建築物」の扱いとなり、建ぺい率の規制対象になります。 基本的に、屋根があるものは住宅などと同じ「建築物」扱いとなり、建築面積に含めなければなりません。そのため掘り込み車庫などの駐車場を作る場合、建ぺい率に余裕があるのかを確認する必要があります。 また、掘り込み車庫の場合は屋根があるので建ぺい率の対象になりますが、地下車庫の場合、地盤面から車庫の高さが1m以上出ていなければ建ぺい率の規制は受けません。 次に「容積率」です。「容積率」とは敷地全体の延床面積のことで、掘り込み車庫やカーポート、ガレージなどが住宅と別々になる場合、延べ床面積に含めなければなりません。 しかし、車庫やカーポート、ガレージなどの面積が延べ床面積の5分の1であれば、面積に含めなくても良いということになっています。 建ぺい率や容積率については、住宅がある地域や車庫やガレージの形、構造などで条件は変わります。掘り込み車庫を考えている場合、地域の法規制や構造などの知識が豊富な施工会社に相談してみましょう。 掘り込み車庫が向いている家とは?

我が家は掘り込み式のガレージ(車庫)。こんな感じで道路面からコンクリート製の洞穴が奥に伸びています。 これ、再建築の際に宅地造成に余計なお金がかかったりするので、中古住宅市場では敬遠されがちな物件だそうですね。 僕が愛読する住宅の本でも、こういう敷地は非推奨。 「煮ても焼いても食えないので買う前なら避けるべし」 と。 確かに土地だけ欲しいなら、こんな余計なデカブツが埋まっていたら困る。 でも それがある家にリノベ前提で住もうと考えるなら、日々の暮らしにはなかなかにメリットが多い です。いつかする(かもしれない)家の再建築・再築造はさておき、そう敬遠したもんじゃないと思いますよ。 東京大雪であらためて感じた、掘り込み式ガレージの強み。 2018年1月、関東地方は久しぶりの大雪でした。 急遽外出は取りやめて家でできる仕事をしていましたが、どんどん景色が変わっていくのが楽しくて、時折窓から外の写真を撮ってました。 そして、 悪天候時ほど掘り込み車庫のありがたみを感じる けど、この日は格別でした。 ほら。 この見た目だけで頼もしいよね。 雪山で洞穴があったら逃げ込むでしょ? 日々暮らしてて感じる、掘り込み式車庫のメリット 悪天候に強い 大雨・大雪でも濡れずに乗降できる 車へのダメージを気にしないで済む 大雪でカーポートの屋根が潰れる心配がない 道路より上にあるので浸水もないし、ちょっと困るのは風で落ち葉が舞い込むことくらい。それでも車に積もったりなんかしません。 台風も大雨も大雪でも車のことを気にかけずに済むし、なにより 乗降・荷の積み下ろしのときにも濡れない・傘必要ないのは本当に楽。 特に小さい子がいるとチャイルドシートに乗せるのに時間がかかるので、このありがたみは計り知れない。 大雪の日、車から雪下ろしをするお向かいさんを横目に、優雅にチェーン装着キメてました。 収納スペースになる 替えのタイヤ・洗車道具に始まり、長尺の角材など、大概の荷物は放り込んでおける 壁を利用して棚をつけることもできる 防犯面でも優秀 シャッターを閉めれば全方位囲まれるので、平置きよりはるかに安心 と、駐車場・物置としてかなり優秀。 7月の猛暑日の今、この記事を加筆修正していますが、夏の炎天下に車を放り出したときのあの絶望的な車内温度。あれがないのもめっちゃくちゃ嬉しい。車内が熱くならないから、エアコンもすぐ効きます。 梅雨入り〜秋の台風がおさまるまでの時期は、毎日のように思います。「掘り込み車庫めっちゃ楽だわー」って。 夏でも冬でも、地下の安定感半端ない!

ここまで説明してきた外構・エクステリアリフォームは、あくまで一例となっています。 「費用・工事方法」 は物件やリフォーム会社によって 「大きく異なる」 ことがあります。 そのとき大事なのが、複数社に見積もり依頼して必ず 「比較検討」 をするということ! この記事で大体の予想がついた方は 次のステップ へ行きましょう! 掘り 込み 車庫 の観光. 「調べてみたもののどの会社が本当に信頼できるか分からない…」 「複数社に何回も同じ説明をするのが面倒くさい... 。」 そんな方は、簡単に無料で比較見積もりが可能なサービスがありますので、ぜひご利用ください。 大手ハウスメーカーから地場の工務店まで全国900社以上が加盟 しており、外構・エクステリアリフォームを検討している方も安心してご利用いただけます。 無料の見積もり比較はこちら>> 一生のうちにリフォームをする機会はそこまで多いものではありません。 後悔しない、失敗しないリフォームをするためにも、リフォーム会社選びは慎重に行いましょう!

ホウ酸をお探しの年配の女性のお客様に声をかけられました。 時期的に殺虫でお使いなのかな、と、とっさに思う私。 売場をご案内し、商品を差し出すと 「となりにあるホウ砂? 白黒つける！ ホウ酸とホウ砂のちがいや使い道 - 登録販売者の毎日 Neither Poison Nor Medicine. っていうの? は、ちがうものなの?」 と、尋ねられました。 ホウ酸とホウ砂の主な使い道を答えた あんまり厳密な説明をしてもな、私もよくは知らないし……と思って 「ホウ砂は夏休みに子どもたちがスライムを作るのにお求めになります。ホウ酸はゴキブリ倒したりするのに使いますけど」 と、よく使われそうな用途の例を答えました。 すると…… 「え、私、ゴキブリなんて倒さないわよ!」 どうやら目の洗浄でホウ酸をお求めのお客様だったようです……! 完全に思い込みでゴキブリ退治だと断定していた私。 最初に用途を聞くべきでした~。 たしかにホウ酸は、結膜嚢の洗浄、消毒にも使用します。 なので、商品の選択は正しいことを改めて説明しました。 「ホウ酸団子で使うホウ酸で、同じものなんですよ~。虫にとっては毒なんですね~」 と、私。 ところが、それを聞いてもお客様は ? な表情。 え、もしかして、ホウ酸団子って、あまり一般的な知識でない……?

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ホウ砂の使い道として思いつくのは、スライム作りが一番多いかもしれません。 でも、ホウ砂は意外に 大人にも身近で、生活に役立つものでもある んですね。 というのは、ホウ砂は重曹のような役割を果たしているからなんです。 つまり、ホウ砂は掃除で使うなどの使い道もあるということ。 たとえば、鍋のコゲやカビの汚れなど 頑固な汚れにはホウ砂が効果的。 ただし、ホウ砂は水垢などにはあまり効かないこと、また研磨することで素材が傷つく物には使用しないようにしましょう。 ホウ砂は鉱物ですから、環境的にも問題ありません。 ですから、水で薄めて使用した後に下水に流すなどもOKです。 もし、スライム作りで ホウ砂が余ってしまった時の使い道は、掃除がおすすめ。 でも、ホウ砂は他の掃除用品と同様に、毒性があるので注意も必要です。 皮膚が弱い人は特に直接手に触れたり、目に入らないように気をつけてくださいね。 ホウ砂の代用するなら何がいい?ホウ砂のようにスライムを作れる?

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ホウ砂 スライムを作るのに使用できますか? ご使用いただけます。 【材 料】 ホウ砂…………………………8g PVA洗濯のり………………100mL 〔成分がPVA(ポリビニルアルコール)と書いてあるもの。〕 絵の具………………………少量 【作り方】 1:コップにホウ砂8gと水200mLを入れて溶かします。 2:別のコップに洗濯のり100mLと水100mLを入れて溶かします。 3:ビニールシートを敷いた上に洗面器を置いて、そこに「2」の液を入れます。その中に「1」の液を少しずつ入れて、よくかき混ぜます。 〔「1」の液を入れるとすぐに固まるので、手で揉むようにしてかき混ぜてください。〕 「4」洗面器の中の残った水を捨てて、かき混ぜながら、絵の具を加える。 〔絵の具の代わりに食紅を使うと透明な色がつきます。食紅は少量の水で溶いてから混ぜると良いです。〕 【注 意】 ・食べないで下さい。 ・じゅうたんなどにこぼれないように気を付けて下さい。 ・服や髪の毛に付けないように注意して下さい。 ・スライムは下水に流さずに、燃えるゴミとして捨てて下さい。 ホウ酸との違いは? どちらも結膜嚢の洗浄・消毒に使用されますが、構造式、使用濃度が違います。 ホウ酸 化学名 Boric Acid Sodium Borate 分子式 H 3 BO 3 Na 2 B 4 O 7 ・10H 2 O 分子量 61. 83 381. 37 pH 3. 5~4. 1 9. 1~9. 6 適用 結膜嚢の洗浄・消毒に2%以下の濃度で用いる。 結膜嚢の洗浄・消毒に1%以下の濃度で用いる。 関連記事はこちら よくあるご質問一覧へ戻る

ホウ砂の使い道は、理科の実験などで子供のスライム作りに使われたりしますよね。 私も小学生の頃にスライム作りにハマって、親にホウ砂を買ってもらったりしていました。 でも当時は薬局などにしかホウ砂はなく、しかもホウ砂の値段は五千円くらいしたんですよね。 しかし今では、100均売り場にあるとかないとか・・・? でもそもそも、スライムに使われるホウ砂とは何か? ホウ酸との違いは何なの?毒なの? ホウ砂はスライム作りで、他に代用できるものがある? などなど、疑問もたくさん。 今回は、それらの疑問を一つ一つ解決していきますので、ぜひ参考にしてみてくださいね。 ホウ砂とは何か?毒なの?読み方やホウ酸との違いは? ホウ砂とは何か?