宅建試験の「法令上の制限」の出題傾向と勉強法 | | アガルートアカデミー — スマホ で 動画 を 見るには

Tue, 30 Jul 2024 14:57:30 +0000
「宅建 建築基準法」の覚え方【理解と暗記両面で!】 3-1. 宅建の建築基準法は難しい？捨てる？数字の覚え方を分かりやすく解説！ ｜宅建Jobコラム. 建築基準法の理解とは 「建築」 の 「基準」 なので、建築物の規制上、何が重要かということが理解の柱となります。 建築確認が必要かどうか (都市計画区域外の場合は必要か) 用途変更が必要かどうか (類似の用途の場合にも必要か) 用途地域毎に建築できる用途の把握 (特に住居系の 第一種低層住居・第二種低層住居・第一種中高層住居・田園住居 の用途制限は記憶必須ですよ) 住居専用、住居重視の地域は人が暮らしていて 24時間環境保全が優先 となりますので、 「何が作れるか・作れないか」の用途は重要視 されるのです。 言葉のややこしさに注意! 建築基準法では、「1000㎡」などの数を覚える以外に 「以上」「超」「以下」「未満」「許可」「届出」 など、基準をあらわす 言葉が紛らわしい です。 言葉の意味を整理したり、紙に図を書き出したりするとスッキリ理解がしやすくなります。学習の早い段階でこれをするのがおすすめです。 例えばこの違いです: 以下=その数を含んでそれより少ない 未満=その数よりも少ない 3-2. こんな問題に注意 基本的には例年 「集団規定」 に関する問題がほぼ必ず出題されています。集団規定には、時に複雑な問題が出題される場合があります。 過去問の例(集団規定) (2016年 問16) 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 市街地開発事業等予定区域に係る市街地開発事業又は都市施設に関する都市計画には、施行予定者をも定めなければならない。 準都市計画区域については、都市計画に準防火地域を定めることができる。 高度利用地区は、用途地域内において市街地の環境を維持し、又は土地利用の増進を図るため、建築物の高さの最高限度又は最低限度を定める地区である。 地区計画については、都市計画に、地区計画の種類、名称、位置、区域及び面積並びに建築物の建ぺい率及び容積率の最高限度を定めなければならない。 2016年 宅地建物取引士試験問題 正しい 誤り 準都市計画区域で定められる地域地区 8つに準防火地域は含まない。 誤り これは 「高度利用地区」でなく 「高度地区」の記述。このパターンは頻出します。 誤り 地区計画では「面積」 「建築物の建ぺい率・容積率の最高限度」は定めない。 集団規定では主に、 1. 道路に関する制限、2.

宅建の建築基準法は難しい？捨てる？数字の覚え方を分かりやすく解説！ ｜宅建Jobコラム

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7 40. 8 問18 22. 6 25. 4 16. 4 平成30 (2018) 81. 8 91. 7 69. 0 問19 72. 2 82. 0 59. 5 平成29 (2017) 72. 6 79. 1 64. 4 57. 5 65. 8 47. 1 表の 赤字 のように2017年、2018年と 全受験者の正答率は6割5分から8割に達 して おり、 「落とせない問題」 だということがわかりますね。 昨年の試験だけが例外的に難しく、すべての立場の人で正答率が低いのですが、これも問17の 赤字 が示すように 合格者・不合格者共に正答率にほとんど差がなく 、問17、問18ともに合格者・不合格者の正答率差は50問中40番台の少なさだったのです。 つまり昨年の建築基準法の出題は 「落としてもやむを得ない問題」 だったわけです。 難しい分野の問題を捨てるという考え方がありますが、昨年は例外として、通常「建築基準法」は2問出題で「法令上の制限」の中でも正答率が高く優先順位高めです。 「覚えれば点が取れる」場所なので、捨てるわけにはいきません。 「捨てる」 という発想は、 試験が2週間から3週間程度に迫り苦手な分野だとはっきりしてから、 おもに得点のための学習に時間のかかる「権利関係」分野を対象に考えるのが良いです。 2. そもそも「建築基準法」ってどんな法律?【カラオケはどこに作れる?】 「建築基準法」は 建物を建てる場所・用途に適した構造・設備・敷地を定義する法律 です。 「ここは都市部の建物が密集した場所で、かつ建物は人が沢山集まるショッピングセンターなので、防火基準は厳しくしましょう」 というような基準です。 ふだんの生活で目にする不動産の建物物件概要も、建ぺい率、容積率など建築基準法に定められた項目が沢山出てきます。 2-1. 建築基準法の構成 建築基準法の構成は以下です。 建築基準法 第1章 総則 第2章 建築物の敷地、構造および建築設備(単体規定) 第3章 都市計画区域などにおける建築物の敷地、構造、建築設備および用途(集団規定) 第4章 建築協定 第5章 建築審査会 第6章 雑則 このうち 宅建試験で最も頻出するのが第3章の集団規定 です。 このほか第1章・総則内の 建築確認 、第2章の 単体規定 、第4章の 建築協定 からもよく出題されます。 2-2. 単体規定と集団規定 単体規定 とは建物に関する基本的な規定 で、 集団規定 とは都市計画区域の建物が密集した中での独自規定 (基準が厳しくなる) と考えてください。 環境の違いによって規制の度合いが二階建てになっているということです。 カラオケボックスは以下3つ以外の用途地域で建築可能です。 第一・二種低層住居専用地域 第一・二種中高層住居専用地域 第一種住居地域 3.

スマホ動画の撮影の基本、すぐに使えるテクニックを厳選して紹介! こんにちは、千株式会社 撮影部の野村です。スマホのカメラ撮影について、これまで「スマホでの子供の写真撮影のテクニック」や「スマホ撮影におすすめなカメラアプリ」を紹介してきました。でも、パパママはスマホで子供の動画撮影もよくしますよね。そこで、今回は「スマホでの動画撮影の基礎知識、おすすめのテクニック」をご紹介します。 スマホ動画の基礎知識1:カメラアングル アングル選びが重要なのはスマホ写真撮影もスマホ動画撮影もほぼ同じです。動画は静止画を連続して撮影したものなので、決まったフレームの中に被写体をどう配置するのかは静止画撮影と同じだと考えてください。アングルや構図の決め方については写真撮影時のテクニックの記事で紹介しているので、そちらをご覧ください。その他、スマホ動画ならではの注意点について、こちらでご紹介しますね。 スマホ動画撮影時はスマホ写真撮影時より少し画角が狭くなる スマホ動画もスマホ写真も撮る人は知っていると思いますが、スマホ動画撮影時は同じ場所でスマホ写真を撮るときより画角が狭くなります。わかりやすく言うと写真撮影時より少しだけズームがかかったような動画になると考えてください。 スマホ写真を先に撮っていて、途中からスマホ動画撮影に切り替えたときは、同じ画角で撮影しようと思うと少し後ろに下がる必要が出てきます。 スマホ動画の基礎知識2:縦横どちらで撮影すべき?

スマホで撮った動画をパソコンで見る・取り込む方法解説！ | Boatマガジン 〜家電からWebサイトまで 今の商品を「知る」メディア〜

フルHDはどう?

Mpeg動画をスマホで再生する方法|Tunesgo公式サイト

詳しい使い方は、以下のサイトを参考にしてみるといいよ! Google Drive の使い方、徹底解説 ① | スマホ情報は≪アンドロック≫ クラウドでいつでもファイルにアクセス Android用Dropboxの使い方 | Do! Android! アンドロイド（Android・スマホ）で動画を見るためには？おすすめアプリまとめ. ただ、ネットを通じてサイズの大きい動画ファイルを通信することになるから、 携帯回線じゃなく、なるべく通信量制限のかからないwifi回線を使うようにしよう。 Androidスマホで動画を観るおススメのアプリ せっかくダウンロードした動画を、どうせなら快適な再生で観たいよね! そこで、Androidスマホの動画再生アプリで人気の高いアプリを紹介しておこう。 VLC for Android beta このアプリは、再生速度が変えられたり、スリープタイマーが使えたりする。 僕も、以前紹介したアプリだ! AndroidスマホアプリでYouTube動画を倍速再生する方法 詳しいアプリの使い方は、こちらのサイトを参考にしてみてほしい。 → appllio 編集後記 今回、手間もかからず簡単に使える方法を紹介した。 僕的には、オンラインストレージを使う方法がおススメだ。 オンラインストレージを1つ持っておくと、動画以外にも様々なファイルを PCと同期して使うことが出来るからね! オンラインストレージにも無料で使える容量は様々だから、 動画みたいにデータ量が多いファイルを多く保存する人は、 GoogleDrive (無料15GB)や、 OneDrive (無料15GB)などはおススメだ。 ただし、データサイズが大きい動画をAndroidスマホ端末に保存するわけだから、 保存しすぎて、容量オーバーにならないように気を付けよう! ※この記事の情報は2015年7月14日時点のものです。最新の情報とは異なる場合がありますのでご了承ください。

スマホでの動画撮影の基礎知識、おすすめのテクニックや動画アプリを紹介！ | はいチーズ！Clip

4% スマホで設定! YouTubeの自動再生ON/OFF方法 スマホでYouTubeを流しっぱなしにしていると、一つの動画が終わったにも関わらず、次の動画が連続して再生されていることってありませんか? これは自動再生がONになっているため、自動で次の動画が再生されているのです。 ON/OFFの切り替え設定は簡単で、動画画面をスクロールしていくと、下図のように「自動再生」という項目があるので、こちらからON/OFFの設定を行ってください。 楽しい動画を共有!スマホでYouTubeのURLを送る方法 自分が見た動画をTwitterやLINEで友達等に共有したい! と思ったことはありませんか? 容量がすぐにいっぱいになってしまうスマホ動画。バックアップや保存方法の解決策は！｜思い出レスキュー｜写真プリントはカメラのキタムラ. 下図の矢印が示している「共有」をタップすると、今見ている動画をTwitterやLINE等で共有できます。 スマホでYouTubeアカウントを切り替え/ログアウトする方法 YouTubeのホーム画面の右上のアイコンをタップすると、「アカウントを切り替える」という項目があるのでこちらをタップしてください。次に「アカウントを管理/ログアウト」をタップ。アカウントを切り替える場合は、既にログインしているアカウントを選択してください。ログアウトしたい場合は、削除したいアカウントを選択し、「端末から削除」をタップしてください。 【参考】 YouTubeでのログインとログアウト YouTubeの動画へスマホからコメントを投稿する方法 YouTubeの特徴の一つとして、視聴者が投稿された動画に自由にコメントできる機能があります(中にはコメントができない動画もあります)。下図のように、画面をスクロールしていくと、関連動画の下にコメント欄があります。アカウントにログインしていれば、こちらのコメント欄に動画に対する意見や感想を書き込めます。 ※投稿できるコメントは基本的には自由ですが、過激な言動や誹謗中傷等は控えましょう! YouTubeはオフラインでも再生できるって知ってた? オフライン再生とは? YouTubeは、先述した「YouTube Premium」の会員になると、オフラインでの再生も可能となります。オンライン時に動画を保存しておけば、インターネット環境が無い場所でも、保存しておいた動画を楽しめる。というわけです。 YouTubeをオフラインで楽しむためのアプリはある? YouTubeの動画をオフライン再生(一時保存)できるアプリは、いくつかありますが、オフライン再生」はYouTube Premiumの特徴の一つですから、今後規制される可能性は高いでしょう。 意図せずYouTubeがオフラインになってしまう時は?

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MPEG動画をスマホで再生する方法 スマホで動画を再生するときには、幾つか決まった動画形式のファイルでナイト再生が出来ないようになっています。 そこでスマホを使っている人は動画のファイル形式など意識してから使っている人は少ないと思います。 せっかく見たい動画が見つかったので、ダウンロードしてから動画を見たいときに再生されないということもあります。 このときの対応策を幾つか挙げていきます。 MPEGとは?普通どこから手に入れる?androidの標準アプリでMPEGを再生できますか?

アンドロイド（Android・スマホ）で動画を見るためには？おすすめアプリまとめ

この項目ではYouTubeの動画を保存する際の注意事項や安全性について紹介していきます。 スマホ(Android/iPhone)でYouTubeの動画は安全に保存できる? iPhoneでもAndroidでも、YouTubeの動画をサードパーティ製のアプリやブラウザ上のツールを使って保存できるケースもあるようです。 しかし、YouTube公式が認可していない動画のダウンロードは違法です。安易に手を出してはいけません。 取材/文 高沢タケル ※データは2019年6月中旬時点での編集部調べ。 ※情報は万全を期していますが、その内容の完全性・正確性を保証するものではありません。 ※製品のご利用、操作はあくまで自己責任にてお願いします。

更新日: 2015年7月14日 YouTube動画をPCにダウンロードしたのはいいけど、 外出先でも動画を観たい! でもAndroidスマホに、 データ量の大きい動画ファイルをどうやって送ればいいんだろ… Androidスマホで、電波状況やデータ通信料を気にせず動画をみるには、 オフラインで動画ファイルを見るのが一番手っ取り早いんだけど、一体どうしたら… なんて困っている人のために、パソコンにダウンロードした動画を Androidスマホでオフラインで見る方法を解説しよう。 下準備:PCに動画をダウンロードする この記事を見ている人は、 すでにPCでYouTube動画などをダウンロードしていると思うけど、 もしまだPC本体に動画をダウンロードしたことがない(方法がわからない)人は、 これらの記事を参考にして、動画をダウンロードしておこう。 YouTube動画ダウンロード方法 オススメランキング(PC用) YouTube動画を高画質・高音質でダウンロード(保存)する方法 YouTube動画をmp4形式でダウンロード(保存)する方法 USBケーブルでPCとスマホを繋いでファイルを転送 この方法は、アプリもソフトの不要で最も簡単な方法だ。やり方を2つ書いておこう。 動画ファイルを右クリックしてスマホに「送る」 USBケーブルでPCとスマホを繋いでPCの動画ファイルを右クリック! 「送る」にマウスを合わせて、君のスマホの機種名をクリック。 動画ファイルをドラッグしてペーストする PCの動画ファイルを、スマホのフォルダにドラッグすれば、簡単にファイルを移動できる。 スマホのフォルダは「マイコンピューター」を開いてデバイスとドライブの所にある。 ここをクリックするとスマホのフォルダがズラッと表示されるから、 動画ファイルを入れたいフォルダに、PCの動画ファイルをドラッグしよう。 オンラインストレージで同期したファイルをダウンロード 多くのスマホユーザーは、何かしらのクラウドサービスを使っていると思う。 DropBox 、 GoogleDrive 、 OneDrive 、 Box 、 SugarSync 、 AmazonCroudDrive 、 など、種類も色々あるよね! これらの便利なところはPCとスマホを同期させて使えることだよね! PCにダウンロードした動画を、このクラウドサービスの中に保存して、 スマホでは、そのファイルを端末に保存(ダウンロード)すれば、 PCとの接続・ファイル転送・コピペの手間も不要でオフラインで動画が視聴できる。 わざわざ送信とか転送という操作をせずに、同期だけで同じファイルを 扱えるんだから本当に便利だね!